Azərbaycanın iqtisadi həyatında mühüm yer tutan icarə münasibətlərinin tənzimlənməsi istiqamətində yeni və əhəmiyyətli addımlar atılır. Milli Məclisin İqtisadi siyasət, sənaye və sahibkarlıq komitəsində müzakirəyə çıxarılan yeni qanun layihəsi icarə verən və icarəçinin hüquq və vəzifələrini daha dəqiq müəyyənləşdirir.
Bu qanunvericilik təşəbbüsü, icarə bazarında şəffaflığı artırmaq, tərəflər arasında yarana biləcək anlaşılmazlıqların qarşısını almaq və ümumilikdə mülkiyyət münasibətlərində sabitliyi təmin etmək məqsədi daşıyır. Qanun layihəsi, həm fiziki, həm də hüquqi şəxslər üçün icarə prosesini daha proqnozlaşdırılan və etibarlı edəcək.
İcarəyə verənin əsas vəzifələri arasında icarəyə verilən əmlakın müqavilədə göstərilən məqsədlərə uyğun istifadəsi üçün şərait yaratmaq, onun saz vəziyyətdə olmasını təmin etmək və icarəçinin rahat istifadəsinə mane olmamaq kimi müddəalar yer alır. Bu, icarəçinin hüquqlarının qorunmasına yönəlik mühüm bir addımdır.
Eyni zamanda, icarəçinin də üzərinə düşən öhdəliklər dəqiq şəkildə formalaşdırılır. Əmlakdan təyinatına uyğun istifadə etmək, müqavilədə göstərilən icarə haqqını vaxtında ödəmək, əmlakı qorumaq və icarə müddəti bitdikdən sonra onu müqavilədə nəzərdə tutulan vəziyyətdə geri qaytarmaq kimi vəzifələr qanunla təsbit edilir.
Bu yeniliklər, icarə müqavilələrinin icrasında daha böyük məsuliyyət və intizam tələb edəcək. Hər iki tərəf üçün aydın və şəffaf qaydaların müəyyənləşdirilməsi, gələcəkdə yarana biləcək hüquqi mübahisələrin sayını əhəmiyyətli dərəcədə azalda bilər.
Yeni qanunun qəbulu, Azərbaycanın iqtisadi mühitində investisiya cəlbediciliyini artırmağa və sahibkarlıq fəaliyyətinə dəstək verməyə xidmət edəcək. Bu, həm yerli, həm də xarici investorlar üçün daha etibarlı və proqnozlaşdırıla bilən bir icarə bazarı yaradacaq.
